طالب دكتوراه يمني يؤسس لمشروع إسكاني بمصر

دنيا المغتربين   :   خاص   :  الطالب اليمني سامي الضالعي  ،  والذي يدرس الدكتوراه (  إدارة أعمال )  في جامعة كفر الشيخ بجمهورية مصر العربية ، أردا أن يكون مشروع تخرجه هو في الجانب الخيري و الإنساني من واقع خبره  عايشها وتعامل معها بشكل شبه يومي مع المرضى والمحتاجين وذوي الدخل المحدود  ، وتحديدا في مجال الإسكان ويشمل المرضى اليمنيين القادمين الى جمهورية مصر العربية للعلاج وجاء المشروع تحت مسمى مشروع نور الإسكاني لعدة أسباب  ،  لعل في مقدمتها ، الضائقة السكانية التي شاهدها وتعايش معها في بلد أرض الكنانه خلال سنوات دراسته السابقه ، وتأثير تلك الأزمة السكانية على المرضى وذوي الدخل المحدود من أبناء الجمهورية اليمنية القادمين للعلاج في مصر  .

 

 

مشروع نور الاسكاني هو مشروع اجتماعي يهدف الى توفير اماكن اقامة مناسبة وآمنة للمرضى ذوي الدخل المحدود القادمين من اليمن الى جمهورية مصر العربية لغرض العلاج .

 

 

المقدمة

كانت ولا زالت جمهورية مصر العربية واجهة علاجية لكثير من المرضى القادمين من الدول العربية ، ونتيجة لارتفاع الأسعار في مصر والتي أدت ألى ارتفعت إيجارات الشقق المفروشة من مبلغ (  200  )  دولار في الشهر إلى ما يفوق( 500 ) دولار ، أما الفنادق فالإيجار اليومي يتجاوز مبلغ  (  50  )  دولار .

 

ونظرا لتزايد إعداد المرضى الذين يغادرون مصر دون استكمال مرحلة العلاج ، و منهم من يلجا إلى استجار شقق لا تصلح للسكن وخاصة إذا كان الشخص مريض ، والبعض الأخر لا يجدون مكان للإقامة فيه . نتيجة لعدم كفاية ما بحوزتهم من أموال. ومن هنا بدأت فكرة استجار شقق فارغة وتجهزها بالأثاث والأجهزة المناسبة وإعادة تأجيرها بمبالغ رمزية للمرضى من ذوي الدخل المحدود .

• رؤية المشروع

توفير اماكن اقامة مناسبة للمرضى من ذوي الدخل المحدود القادمين للعلاج في جمهورية مصر العربية بأسعار رمزية خلال الفترة من 2018 وحتى 2022م  .

 

 

• رسالة المشروع

تخفيض التكاليف التي ينفقها المرضى على الايجارات الشهرية من خلال توفير شقق مفروشة امانة ونظيفة وبأسعار رمزية وقريبة من اماكن المستشفيات والمراكز والمعامل الطبية ، وذلك لذوي الدخل المحدود الذين لايستطيعون دفع مبالغ كبيرة ، مع التنسيق مع القطاعات الطبية ذات الاختصاص الموجودة في مصر .

• الإجراءات التي تم تنفيذها قبل إعداد المشروع وطرحه على منصة ذومال :
– قمنا بدراسة استطلاعية عن إيجار الشقق الفارغة(بدون أثاث) في القاهرة ، واتضح ان إيجارها الشهري يتراوح من 80- 100 دولار .
– حصلنا على عمارتين تتضمن عدد ( 24 ) شقة فارغة جديدة لم تسكن من قبل في مدينة القاهرة بمنطقة فيصل والدقي وتم الاتفاق على ايجار شهري للشقة الواحدة بمبلغ ( 70 ) دولار .
– باقي الشقق ستكون في منطقة المنيل وبعدد( 26 ) شقة وإيجارها في حدود المبلغ السابق .
– تم اعداد دراسة بكافة الأجهزة والأثاث المناسب المطلوب لتجهيز الشقق وعملها في قائمة سنوضحها في الفقرات اللاحقة .
– تم عرض المشروع وقائمة الأجهزة والأثاث على مصنع للأجهزة الكهربائية وأخر للأثاث في مصر بغرض المساهمة في المشروع ، وقد وافقوا على تقديم تخفيض بنسبة 10% من قيمة الأجهزة والأثاث كدعم للمشروع .
– تم عرض المشروع على مكتب محاماة للتأكد من قانونية تنفيذ المشروع ، واتضح عدم وجود ما يمنع من تنفيذ المشروع  .

 

• أهداف المشروع 

– توفير شقق جاهزة ( مفروشة ) بأسعار رمزية لتخفيض التكاليف التي ينفقها المرضى على إيجارات الشقق المفروشة .
– توفير شقق أمنة ومناسبة صحيا لإقامة المرضى من ذوي الإمكانات المالية المحدودة .
– توفير شقق قريبة من المستشفيات والمراكز والعيادات الطبية .
– تخفيض التكاليف التي ينفقها المرضى على المواصلات والتنقلات .

• إلية عمل المشروع

1-استئجار الشقق الفارغة المناسبة وعمل عقود الإيجارات بحسب الإجراءات القانونية في مصر .
2- توقيع العقود مع مصانع الأجهزة والأثاث وتسليم الأموال لهم بحسب بنود الاتفاق .
3- مدة تنفيذ المشروع كامل (50 شقة) ستة أشهر ، كون الأثاث سيتم تصنيعه بحسب الطلب والمواصفات المطلوبة .
4- مدة تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع (  10  ) شقق شهرين .
5-سيتم تأجير الشقق التي تم تجهزيها بمبلغ رمزية تتضمن (الإيجارات الأصلية ، الكهرباء والماء والنت ، النظافة، الصيانة، الرواتب) بحيث لا تتجاوز قيمة الإيجار 150 دولار في الشهر كأحد أقصى .
6- مبلغ الإيجارات الرمزية ستعمل على استمرارية تنفيذ المشروع لسنوات طويلة .
7- سيتم تخصيص 10% من قيمة الإيجارات للحالات المرضية التي لا ليس لديها إمكانيات كافية لدفع الإيجارات .
8- التنسيق مع المنظمات والهيئات الإنسانية للاتفاق على الإجراءات المتبعة لاستقبال الحالات المرضية المحولة منهم .
9- تجهيز تقرير مفضل وتصوير كافة الأعمال التي تم تنفيذها وإرسالها للمساهمين والداعمين .

 

• مراحل وتكاليف المشروع

يتكون المشروع من ثلاث مراحل على النحو التالي :
المرحلة عدد الشقق التكلفة ملاحظة
الأولى 10 40.000 دولار تكلفة الاثاث والأجهزة الكهربائية والمفروشات وغيرها من المستلزمات سيتم توضيحها في الفقرات اللاحقة
الثانية 20 80.000 دولار
الثالثة 20 80.000 دولار
تكاليف التأسيس والتشغيل لأول مرة 50 22.000 دولار تتضمن تكاليف تجهز المكتب الخاص بالمشروع ودفع الايجارات في اول شهر ورسوم التوثيق القانونية والرواتب لموظفين في المكتب وأجور النقل والتجهيز للأثاث وغيرها من نفقات التشغيل .

 

* التكلفة اعلاه بعد خصم نسبة 10% التي قدمها مصنعي الاجهزة الكهربائية والأثاث من قيمة الاجهزة والأثاث كدعم منهم للمشروع .
• فوائد المشروع
1- سوف يستفيد من المشروع ما يقارب عدد (600) مريض في السنة .
2- تخفيض الاعباء المالية التي يتحملها المرضى الى اقصى حد ممكن .
3- امكانية تخصيص جزء من الدخل للأطفال المصابين بالسرطان والمعاقين .
4- توفير المكان المناسب للمريض من حيث القرب والأمان والبيئة الصحية والنفسية .
5- سيوفر المشروع عدد 8 فرص عمل للشباب .
6- تخصيص جزء من الدخل لتوسع المشروع .
7- استمرارية المشروع لسنوات كثيرة وبالتالي زيادة عدد المرضى المستفيدين من المشروع .

 

 

 

• أهمية مساهمة الداعمين

أطلقنا هذه الحملة لجمع مبلغ 220000 دولار على ثلاث مراحل في ثمانية أسابيع رغم أنه يبدو مبلغاً طائلاً . ولكننا على ثقة أنه من خلال تواصلنا ليس فقط مع معارفنا وداعمينا ، بل مع المجتمع ككل سنتمكن من جمع المبلغ اللازم.  يمكنكم تقديم المساعدة من خلال التبرع المالي مهما بلغ قدره ، على منصة ذومال أو من خلال المشاركة ونشر هذه الحملة لتصل إلى أوسع جمهور ممكن .
بفضل المساعدة التي سيقدمها المساهمين والداعمين سيتمكن المشروع من تخفيف الأعباء المالية على المرضى إلى أقصى حد ممكن ، حيث من المتوقع ان يخفض المشروع النفقات التي يتحملها المرضى مبلغ 210.000 دولار في السنة الواحدة ، وبإجمالي خلال الخمس السنوات القادمة مبلغ مليون وخمسين الف دولار .
بحيث يستفيد المرضى من المبالغ التي وفرها المشروع لهم في مواجهة تكاليف العمليات ،والتحاليل الطبية ، والأدوية ،  والأكل ،  والشرب ،  والنقاهة ،  والترفيه ،  عن نفسه مما يساعد على تحسن الحالة النفسية والصحية للمرضى .

 

***********************************

بقى أن نشير الى أن مشروع نور الإسكاني  والذي تبناه وأسسه  الدكتور سامي الضالعي طالب الدراسات العليا ( تخصص إدارة أعمال )  بجامعة كفر الشيخ بجمهورية مصر العربية ، هو مشرع خيري تطوعي ويحتاج بالتأكيد الى دعم أهل الخير وفي مقدمتهم الجهات المعنية بأعمال الإغاثة الإنسانية والخيرية والحكومة اليمنية وذلك للمساهمة في تخفيف الأعباء على المرضى الذين هم بأمس الحاجة الى مثل هذه المشاريع الحيوية والإنسانية المباركة .

************************************

وسائل التواصل للدعم والمساهمة والاستفسار 

اذا لم يكن بمقدورك المساهمة وتقديم الدعم للمشروع ، فلا تتردد بمشاركة وإبلاغ الاخرين بالمشروع ليساهموا فيه وبذلك فقد ساهمت انت ايضا في المشروع .

ايميل : samiadalee@yahoo.com
تلفون: 00201090045723 / 00201100185591
واتس اب : 00201090045723
فيس بوك : https://www.facebook.com/samiadalee/
تويتر: https://twitter.com/samiadalee/
او التحويل المباشر الى جمهورية مصر العربية على النحو التالي :
رقم الحساب 4123000646403700017 ( البنك الأهلي المصري)
,سويفت NBEGEGCX412) )
او التحويل عبر ويستر يونيون ومني جرام على الاسم
sami Ahemd mohammed aldhaleai
ومن يرغب من الداعمين في توفير مستلزمات المشروع من اثاث وأجهزة بشكل عيني فلا مانع من ذلك وهو الافضل .

كما يمكنكم الإطلاع على كامل تفاصيل المشروع على الرابط المنشور في صفحة الدكتور سامي الضالعي .

https://www.facebook.com/%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D9%86%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86%D9%8A-1057081947763794/?modal=admin_todo_tour

الدكتور / ســامي الضالعـــي 

جامعة كفر الشيخ

جمهورية مصر العربية 

ديسمبر 2017 م